Fasa ut fossilt ur pannorna!

Fastighetsägarna har skrivit under och lämnat över färdplanen för en fossilfri uppvärmningssektor.

I januari skrev vi under en debattartikel tillsammans med Fossilfritt Sverige och företrädare för energibranschen.

Färsk statistik visar att utsläppen ökade mellan 2017 och 2018. Färdplansarbetet är nu än viktigare. Lite smolk i glädjebägaren är det således när Naturvårdsverket rapporterar att koldioxidutsläppen från fjärrvärme ökar. Fortsätt läsa Fasa ut fossilt ur pannorna!

Earth hour – en effektiv timme

På lördag den 30 mars klockan 20:30 genomförs Earth Hour, som är världens största klimatmanifestation. Genom att släcka ljuset och inte använda elektronisk utrustning under en timme visar du ditt stöd för klimatet och uppmanar samtidigt världens makthavare att agera i klimatfrågan.

Förra året var det hela 188 länder som uppmärksammade Earth Hour. Trots det är det många som fnyser åt den här handlingen. Och visst går det att avfärda den som energibesparing. Ur den aspekten är det i princip verkningslöst att släcka TVn en timme under bästa sändningstid. Men det är heller inte poängen. Däremot lyfter den gemensamma handlingen på ett väldigt konkret sätt upp frågan om hur vi utvecklar ett samhälle och ett beteende som inte bara håller för denna tid utan även för kommande generationer.

Fastighetsägarna arbetar aktivt med kunskaps- och teknikutveckling för att minska fastighetssektorns energi- och miljöpåverkan, bland annat eftersom byggnader står för över 30 procent av den totala energianvändningen. Att energieffektivisera själva byggnaderna är därför mycket viktigt men omkring 90 procent av den energi som används i en byggnad konsumeras av de som bor eller har verksamheter där. Därför är det på individnivå vi måste engagera oss. För de flesta hushåll kan den totala energikonsumtionen minskas med 10 procent bara genom att göra smarta val i vardagen, vilket är bra för både miljön och privatekonomin.

Här följer fem enkla tips:
1. Byt ut dina gamla glödlampor mot lågenergilampor och släck lampan när du lämnar rummet. Att det går åt mer energi att släcka och tända igen är en myt.
2. Stäng av dina apparater på huvudströmbrytaren och glöm inte att dra ur laddaren till mobilen ur vägguttaget. Den drar ström hela tiden.
3. Frosta av frysen årligen och se över temperaturen i kyl och frys. Rekommenderad temperatur är +5° respektive -18°
4. Vädra kort och intensivt istället för att låta fönster stå på glänt
5. Tvätta med full maskin, åtgärda droppande kranar och låt inte vattnet rinna i onödan medan du tvålar in dig i duschen.

Earth Hour sätter fokus på en av vår tids största utmaningar. Vi blir allt fler men resurserna är begränsade. En del av lösningen ligger i att vi investerar i ny teknik och nya förnybara energikällor men en del ligger också i att vi måste förbruka mindre. Att spara energi handlar ofta om att ändra ett invant onödigt beteende. Visa därför gärna ditt engagemang genom att släcka tillsammans med mig på lördag men använd framför allt den stunden till att fundera över vilka förändringar du kan göra i ditt dagliga beteende. Vi är alla en del av klimatlösningen och vardagen är den bästa arenan för förändring.

Läs mer om Earth Hour på www.wwf.se/earthhour

Spaningar från SXSW

Tio dagar om året samlas nästan en halv miljon människor i Austin för att delta i en av världens främsta konferenser (eller festivaler i vissa ögon) kring det senaste inom allt ifrån den senaste teknologin och framtidsfrågor till musik och film. South by Southwest, SXSW, är inte bara främst inom teknik, film och för musikintresserade utan har de senaste åren haft samtalspaneler och presentationer som omfamnat allt ifrån utbildning, stadsutveckling, transport, mat, handel och sociala medier. Tidigare år har har Barack Obama, Melissa Gates och Elon Musk deltagit på scen och de stora techbolagen som Google, Apple, Facebook, Youtube, Uber, osv är aktiva på plats.

Fortsätt läsa Spaningar från SXSW

Januariöverenskommelsen – vad betyder den för fastighetsbranschens hållbarhetsarbete?

Jag har tittat på de 73 punkterna hur ett hållbarhetsperspektiv för fastighetsbranschen. Förslagspunkterna återges inom parentes.

Fortsätt läsa Januariöverenskommelsen – vad betyder den för fastighetsbranschens hållbarhetsarbete?

Techtrender för 2019

Techåret 2018 var spännande på många sätt. Coworkingtrenden med Wework i bräschen satte fastighetsbranschen på en internationell techkarta. Där bolag som arbetar gentemot och i fastighetsbranschen får en techvärdering tack vare sina insikter om hur människor arbetar samt genom att verka via stora breda communities.

Fortsätt läsa Techtrender för 2019

Fastighetsägarna nya verklighet – rollen som dataägare

Fysiska utrymmen fylls med nya sensorer, kameror och enheter som samlar in enorma mängder data. De som äger och driver dessa fysiska utrymmen behöver fundera på integritets- och dataansvaret för datan då en stor del av dessa uppgifter är personliga.

Fortsätt läsa Fastighetsägarna nya verklighet – rollen som dataägare

Är verkligen fastighetsbranschen sämst på digitalisering?

Det är inte svårt att hitta nyheter så som ”Bygg- och fastighetssektorn sämst på digitalisering”, “Sämst i klassen på digitalisering” eller delta på event inom digitalisering där talare säger – “Fastighetsbranschen är konservativ”, “Nu är det dags att gasa”, etc. Men är fastighetsbranschen verkligen dålig på digitalisering?


Först och främst måste man skilja på digital utveckling, digitalisering och digital transformation. Den digitala utvecklingen påverkar inte bara fastigheternas tekniska utveckling, utan också fastighetsaffären. Digitaliseringen handlar om hur verksamheten förhåller sig till den snabba förändringen av teknik och kundbehov. Digital transformation innebär då hur verksamheten använder digital teknologi för förbättra vad företaget gör och om något kan göras bättre genom att föra in digitala dimensioner.

I bilindustrin innebär detta t.ex. att den digitala utvecklingen gör att bilen blir självkörande för att utvecklingen har gjort det möjligt att snabbt bearbeta information från kameror, sensorer och molntjänster. Detta har gjort att bl.a. Volvo som företag kan erbjuda delningstjänster som Sunfleet, molntjänster via Volvo On Call och kan testa självkörande transporttjänster tillsammans med Uber. Den digitala utvecklingen gör att vi ser helt nya typer av mobilitetstjänster – där vi kommer att kunna transportera oss på nya sätt, våra trafikledningssystem behöver förändras, ägarskapet av bilen, försäkringar, etc – allt förändras då de måste förhålla sig till och följa den digitala utvecklingen. Därför digitaliseras transportindustrin.

Bilbranschen kritiseras inte för att ligga långt efter, så varför gör fastighetsbranschen det då? Jag möter dagligen medlemmar som inom olika delar av fastighetsaffären, fastighetsutveckling, förvaltning och boendetjänster testar, utvecklar och erbjuder olika mängder av digitalt utvecklade och utvecklande tjänster.

Vi har exempel på fastighetsägare som testar nya kontorslösningar med allt ifrån att erbjuda co-working-arbetsplatser till Vasakronans “Smart och klart”-lösningar. Allt fler kontorsplatser använder teknik för att du som individ snabbt ska hitta var du ska sitta utifrån dina egna behov – önskar du kanske tyst, kallt, varmt eller grönt runtomkring dig? Behöver du hitta en arbetskamrat eller en plats, kan du snabbt navigera dig fram. Det finns till och med nya konferensutrymmen vars väggar på hjul bygger ihop mötesrum utifrån hur kalendern ser ut – allt för att optimera ytor utifrån behov. Fortsätt läsa Är verkligen fastighetsbranschen sämst på digitalisering?

Investera i helhetsupplevelser

Det finns nog snart inte längre en stad som inte är medveten om att vi behöver tänka om när det gäller utveckling av stadskärnan. Ett förändrat konsumtionsmönster för hur vi nyttjar våra stadskärnor gör att allt fler städer fokuserar på att erbjuda upplevelser. Men vad är egentligen en upplevelse och vad krävs för att den ska bli tillräckligt intressant som besöksanledning? På denna fråga finns inget enkelt svar, men däremot går det tydligt att se att där utvecklingen sker i samverkan mellan flertalet aktörer blir resultatet desto bättre.

Många gånger anstränger vi oss för mycket för att skapa just den där upplevelsen som ska göra oss unika, istället för att förädla det vi redan har och i samverkan med andra fastighetsägare, kommun och näringsliv skapa en bra mix i utbudet och paketera det till en genomtänkt helhetsupplevelse. I de städer som uppfattas som mest attraktiva finns ofta ett flertal upplevelser jämnt fördelade under dygnet, som ger en positiv och unison känsla som tillfredsställer den önskade målgruppens behov. Att erbjuda en bra helhet är svårt att fixa på egen hand. Vill vi att vår stad ska bli mer attraktiv och vill vi öka värdet på vår fastighet, måste vi inse att det endast är i samverkan med andra som det kan bli verklighet.

Business Improvement Districts inspirerar vidare

I veckan presenterade Anna König Jerlmyr (M), oppositionsborgarråd i Stockholms stad, initiativet Trygg Stad, Stockholm BIDs. Förslaget presenterades på ett välbesökt frukostseminarium. Läs mer om det här .

Förslaget är att 100 miljoner kronor sätts av under en fyraårsperiod till tolv platser i Stockholm som ska få stöd från kommunen för anställd platsansvarig, städning, tillsyn, drift och underhåll, belysning, möbleringar och andra fysiska förbättringar liksom aktiviteter. Systematiskt trygghetsarbete ska göras genom kontinuerliga trygghetsmätningar. Det låter som mumma för alla oss som varit på en ”BID-resa” till Manhattan kommer tillbaka nyfrälsta.

Utgångspunkten för en god stadsmiljö är att sätta människorna i centrum. Trivsamma städer är trygga städer. Att åstadkomma det är inte svårare än att sköta om genom att hålla rent och snyggt i stadens mellanrum. Många aktörer har inflytande över och påverkar våra stadsmiljöer. Fastighetsägare och kommuner är de aktörer som har störst rådighet över stadsrummet.

Fortsätt läsa Business Improvement Districts inspirerar vidare

Så bygger man stad – i frigolit

Kommunstyrelsens ordförande borstar av sig spåren av fastigheterna i frigolit och konstaterar att den här workshopen verkligen fastnar, i både minnet och på kläderna. Under en kväll med både skratt och allvar byggde Marks kommun och näringsliv gemensamt upp en helt nytt centrum –  i frigolit.
Från workshopen, som var startskottet för att fylla 70 000 kvm med ny centrumbebyggelse i Kinna, går det att få både inspiration och veta vad man inte ska göra. Fortsätt läsa Så bygger man stad – i frigolit