Digitala spaningar om mobilitet

Min fantastiska kollega Helena Olsson inspirerar med sitt arbete runt framtidens mobilitetstjänster och hur det påverkar dagens och morgondagens parkeringsplatser. Hur ska man tänka idag för att möta morgondagens behov. Så denna veckans digitala spaning nördar vi ner oss i artiklar om hur digital utveckling påverkar mobiliteten i framtida städer.  Fortsätt läsa Digitala spaningar om mobilitet

Är externhandelns era över?

Så kom den slutligen, dagen då Di rapporterar att den enorma expansionen av externhandelsytor i Sverige bromsar in. Vi har väntat länge, vi olyckskorpar som det senaste decenniet har kraxat om stadskärnornas utarmning, om skiftet från varukonsumtion till upplevelseshopping och om hur e-handeln påverkar våra konsumtionsmönster – allt detta för döva öron hos såväl köpcentrumexploatörer som kommunpolitiker. På pappret bland konferensbordets kaffekoppar såg det ju så himla lockande ut att skära en stor bit av den regionala köpkraftskakan. Fortsätt läsa Är externhandelns era över?

Bostadsförsörjningskrisen underskattad

Under de senaste åren har vi kunnat glädjas åt ett uppsving i bostadsbyggandet. Prognoserna har förvisso varit överoptimistiska, orsaksanalyserna tveksamma och de första tecknen på avmattning har kunnat skönjas, men ändå. Bygg- och mäklarstatistik ger dock en mycket begränsad bild av verkligheten. I själva verket befinner sig svensk bostadsförsörjning i kris.

När boendelösningar som användes för 1910-talets nödbostäder återkommer har cirkeln av 100 års social bostadspolitik slutits. Och trots högkonjunktur ser det inte ljust ut. Tvärtom.

Vi har studerat statistik som är avsevärt mörkare än den bygg- och mäklarstatistik vi dagligen kan läsa om i tidningarnas näringslivsdelar och publicerar i dag en rapport som beskriver behovet av nytänkande inom svensk bostadspolitik för att undvika ytterligare social utslagning. Fortsätt läsa Bostadsförsörjningskrisen underskattad

Trygghet, en rättighet men ingen självklarhet

Bryant Park, före detta känt som ”Needle park” i New York – en av de mest kända exemlen på kraften i en BID-samverkan

Du bör kunna gå hem genom din stad utan att oroa dig för att bli rånad eller våldtagen, utan behöva se dig över axeln och vara beredd på att springa. Du ska inte behöva oroa dig för att hamna i en gängskjutning när du sitter på din lokala pizzeria och om du behöver ambulans så ska du veta att de kan komma till dig utan stenkastning och poliseskort. För många är det inte så idag.

Den ökade otryggheten i våra svenska städer har fått stor uppmärksamhet på senare tid. Vi ser kravaller i förorterna, inställd kollektivtrafik på grund av hot och skadegörelse, skjutningar och hämndaktioner mellan kriminella gäng och handgranater beskrivs som en ”trend” bland Sveriges kriminella. På en fråga i en partiledardebatt nyligen kunde statsminister Stefan Löfven inte utesluta möjligheten att sätta in militären för att få bukt med den grova gängkriminaliteten. Även om han senare mildrade sitt uttalande något så kvarstår faktum att problemen eskalerar och myndigheterna famlar efter lösningar. Det är uppenbart att någonting måste göras. Med ökade klyftor i samhället ser vi stora grupper i utanförskap som bor i separerade enklaver i städernas förorter. Där finns för få förebilder som går till jobbet på morgonen. Där finns för lite meningsfull och stimulerande fritidsaktiviteter. Där finns för lite poliser och insyn från samhället och där finns på tok för mycket droger och snabba pengar. Fortsätt läsa Trygghet, en rättighet men ingen självklarhet

Veckans digitala spaningar

Amazon slår upp dörrarna på sin första butik utan kassor

Under måndagen öppnas den första Amazon Go-butiken i USA. Med hjälp av AI och kameror klarar den sig helt utan betalstationer.

Varje gång man tar en vara från en hylla går en signal direkt till handlarens konto på Amazon där varan läggs till på inköpslistan. Om kunden sen ångrar sig och lägger tillbaka varan på hyllan, tas den också bort från inköpslistan. Fortsätt läsa Veckans digitala spaningar

Veckan spaning: Framtidens teknik finns redan idag

Veckan spaning ger inspiration till framtidens tekniker som finns idag. Många gånger faschineras människan av teknikens utveckling och vad som kan ske i framtiden. Men mycket finns redan idag och utvecklas så snabbt att vi troligen kommer se framtiden närmare än vad vi tror. Här bjuder vi på några video om teknik som är fantastiskt. Fortsätt läsa Veckan spaning: Framtidens teknik finns redan idag

Det grova våldet måste få ett slut

Måndag morgon. Medierna rapporterar om ännu en dödsskjutning i Stockholmsregionen. Den här gången i Rissne. I fredags skrev jag om det grova, dödliga våldet tidningen i Fastighetsnytt

Trygghet och säkerhet är fundamentalt och viktigt för hela samhället. Det är en högprioriterad fråga för fastighetsägare och bransch, men förblir ett område där stat och kommun måste ta sitt huvud- och helhetsansvar för att på allvar förebygga och motverka alla former av kriminalitet. Den våldsamma utvecklingen och användningen av tunga vapen är en högst akut fråga och ett rent underkännande av en statlig kärnuppgift – att garantera medborgarnas trygghet. Det får aldrig bli så att vi börjar vänja oss vid våldet och att det normaliseras. Fortsätt läsa Det grova våldet måste få ett slut

Hur påverkas fastighetsägare av Com hem och Tele2 affären?

I dagens alla tidningar kunde man läsa den stora nyheten att mobiloperatören Tele 2 och bredbandsoperatören Com hem går samman i ett gemensamt bolag. Hur påverkar detta fastighetsägare med Com hem kabel-tv?

Bildresultat för Comhem och tele2

Det här är i första hand till fördel för konsumenterna som får tillgång till ett brett utbud av tjänster. Genom sammanslagningen får det nya bolaget ”Nya Tele2” ett liknande utbud som Telia som kan erbjuda mobilt och fast bredband och genom det tidigare förvärvet av TDC även en stark företagsverksamhet.

Telekombranschen eller bredbandsbranschen är en mogen marknad, som inte växer då de flesta har idag en fast anslutning och ett mobilabonnemang. Detta bidrar till en kostnadspress. De tidigare ”innehållstjänsterna” som stora TV-paket och IP-telefoni byts ut till streaming tjänster så som Netflix, HBO Nordic, Cmore och Viaplay. Ett bevis på detta är att under 2017 har Netflix fler kunder än kabel-tv leverantörerna i USA, vilket sänder en signal att vart marknaden är på väg.

Därför behöver bredbandsleverantörer leta efter nya sätt att skapa skalfördelar, vilket gör en affär mellan Com hem och Tele2 logisk.

En framtids spaning är att genomslagningen också ligger i linje med att Kinnevik (Tele2 huvudägare) sätter allt större fokus på att gå från internetleverantör till en medialeverantörer. Det vill säga att de vill producera TV-innehåll via olika distributionsplattformar (AppleTV, Mobiltelefoner via appar och Smart-TV) som kräver bredband. Något som amerikanska telekomoperatören AT&T försökt med genom att köpa upp Time Warner.

Med andra ord så kommer affären med stor sannolikhet ge fördelar för konsumenter som får ett större och bättre utbud. Helt enkelt en affär i den digitala tidsåldern.

Boverket måste utreda konsekvenser av nya regler för OVK

Boverket har nu i december ändrat sina regler för Obligatorisk ventilationskontroll, OVK.

För det första så sänktes kompetenskraven för OVK-kontrollanter då det finns för få kontrollanter. Det kan definitivt ifrågasättas huruvida det främjar god inomhusmiljö att sänka kompetenskraven på kontrollanter. Särskilt som forskningsinstitutet Rise tidigare i år genomförde en enkät där de intervjuade ansåg att OVK blivit allt sämre. Bland de svagheter som lyftes fram var: Fortsätt läsa Boverket måste utreda konsekvenser av nya regler för OVK