Veckan spaning: Framtidens teknik finns redan idag

Veckan spaning ger inspiration till framtidens tekniker som finns idag. Många gånger faschineras människan av teknikens utveckling och vad som kan ske i framtiden. Men mycket finns redan idag och utvecklas så snabbt att vi troligen kommer se framtiden närmare än vad vi tror. Här bjuder vi på några video om teknik som är fantastiskt.

Aipoly – förändrar shopping med AI

Genom kameror och AI kan Aipoly få ut massor av information från t ex en affär. Vad man handlar, vad människan gör, vilka varor osv. Information som kan användas för fastighetsägare eller butiksägare. Men också hjälpa blinda att se vilka varor de köper och innehållet i den.

https://youtu.be/t33G77R7FJQ

Nanoteknik kommer förändra allt material

Videon visar ”Ultra-Ever Dry” som är en beläggning som fullständigt avstöter nästan alla vätskor. Beläggningen består av proprietär nanoteknologi för att belägga ett föremål och skapa ett luftskydd mot dess yta. Ytor som kan nu avstöta vatten, raffinerad olja, våtbetong och andra vätskor. Tänk att ha nano-teknik som material i våra fastigheter, kan vi undvika ytor för klotter, vattenskador eller imma på rutor?

https://www.youtube.com/watch?v=1BVu1wqJN3w

Amozon robotiserade plocklager

Amazon köpte ett robotföretag som heter Kiva Systems 2012 för 775 miljoner dollar (632 miljoner pund). Kivas robotar automatiserar plocknings- och packningsprocessen i stora lager på ett sätt som kan hjälpa Amazon att bli effektivare. Robotarna – 16 tum långa och nästan 145 kilo – kan springa vid 5 mph och haulpaket som väger upp till 317 kg.

2017 hade Amazon 30 000 robotar som arbetar tillsammans med 230 000 personer i sina lager.

https://www.youtube.com/watch?v=cLVCGEmkJs0

Bilar kör själv redan nu

Waymo startade som Google självkörande bil projekt 2009 är redan redo för nästa fas. De har idag fullt självkörande bilar, vilket är den mest avancerade autonoma bilen som finns idag. De testar till och med sina bilar på publika gator.

https://www.youtube.com/watch?v=aaOB-ErYq6Y

Atlas robot

Nu kan Boston Dynamics Atlas-robot göra bakåtvolter. Vi har sett robottillverkarna på Boston Dynamics bygga maskiner som går på två ben, som går på fyra ben, som åker på hjul, som kan ställa sig upp, som kan bära lådor och som till och med kan gå runt i skogen. Men frågan är om något kan slå Atlas-modellens senaste uppgradering: bakåtvolter

https://www.youtube.com/watch?v=fRj34o4hN4I

Hur påverkas fastighetsägare av Com hem och Tele2 affären?

I dagens alla tidningar kunde man läsa den stora nyheten att mobiloperatören Tele 2 och bredbandsoperatören Com hem går samman i ett gemensamt bolag. Hur påverkar detta fastighetsägare med Com hem kabel-tv?

Bildresultat för Comhem och tele2

Det här är i första hand till fördel för konsumenterna som får tillgång till ett brett utbud av tjänster. Genom sammanslagningen får det nya bolaget ”Nya Tele2” ett liknande utbud som Telia som kan erbjuda mobilt och fast bredband och genom det tidigare förvärvet av TDC även en stark företagsverksamhet.

Telekombranschen eller bredbandsbranschen är en mogen marknad, som inte växer då de flesta har idag en fast anslutning och ett mobilabonnemang. Detta bidrar till en kostnadspress. De tidigare ”innehållstjänsterna” som stora TV-paket och IP-telefoni byts ut till streaming tjänster så som Netflix, HBO Nordic, Cmore och Viaplay. Ett bevis på detta är att under 2017 har Netflix fler kunder än kabel-tv leverantörerna i USA, vilket sänder en signal att vart marknaden är på väg.

Därför behöver bredbandsleverantörer leta efter nya sätt att skapa skalfördelar, vilket gör en affär mellan Com hem och Tele2 logisk.

En framtids spaning är att genomslagningen också ligger i linje med att Kinnevik (Tele2 huvudägare) sätter allt större fokus på att gå från internetleverantör till en medialeverantörer. Det vill säga att de vill producera TV-innehåll via olika distributionsplattformar (AppleTV, Mobiltelefoner via appar och Smart-TV) som kräver bredband. Något som amerikanska telekomoperatören AT&T försökt med genom att köpa upp Time Warner.

Med andra ord så kommer affären med stor sannolikhet ge fördelar för konsumenter som får ett större och bättre utbud. Helt enkelt en affär i den digitala tidsåldern.

Veckans digitala spaning V50

Veckans digitala spaning ska reda ut vad nyheten handlar om och hur den på något sätt kan påverka fastighetsbranschen. Här är några av veckans digitala nyheter som är intressanta.

Ford sätter fokus på position i värdekedjan

Affären är viktigare än tekniken. Så resonerar Ford när det gäller självkörande bilar. ”Vi måste ha en mer diversifierad inkomstmodell än taxiservice”, säger företagets marknadschef Jim Farley.

Allt fler fordonstillverkare testar ny teknik och tjänster kopplade till fordonet. Att Ford nu tittar på hela affärsmodellen och värdekedjan först är något som även fastighetsägare bör göra.

https://www.nyteknik.se/fordon/ford-sagar-elbilar-klarar-inte-kraven-6888718?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twitter

Stockholmshem tar fram digitaliseringsstrategi

Stockholmshem, som är det största bostadsföretaget i Stockholm och en av de största aktörerna i huvudstadens utbyggnad och framväxt, tar nu fram en digitaliseringsstrategi för hållbar utveckling.

Att ett fastighetsbolag tar fram en sådan gedigen plan för sin digitala utveckling är välkomnade tecken.

http://www.iqs.se/om-oss/aktuellt/nyheter-2016/171208-stockholmshem/

Google bygger stad – för att få mer data

När människor ansluter sig till den smarta staden, kommer deras beteende i staden bli data. Vilket gör det möjligt att bygga och förändra staden utifrån fakta om sin invånare. Det ger ett kraftfullt verktyg till stadsplaneringen.

Men det ger också Google massor av data om invånare som de kan optimera för effektivisera sina ekosystem. Varför rullar annars Google ut gratis Wi-fi New York?

Tanken är att när människor kan ansluta till nätet, kommer uppgifterna om deras beteende att göra det möjligt för framtida städer att byggas på en solid grund av bevis för sina invånare. En som bör bidra till att stadsplanering och utveckling är rätt första gången.

http://www.wired.co.uk/article/google-sidewalklabs-toronto-connect-smart-cities-alphabet

Uber-dödaren Lyft kör själv i Boston

Medans skandalerna susar för Uber, så sticker Lyft fram som en utmanare. Lyft har nu börjat testa självkörande taxiresor i Bostons växande tech distrikt.

Samtidigt testar vi i Sverige självkörande bilar och bussar i Göteborg och Kista. Vem kunde ana det för bara något års sedan?

https://www-theverge-com.cdn.ampproject.org/c/s/www.theverge.com/platform/amp/2017/12/6/16742924/lyft-nutonomy-boston-self-driving-car

Mathem & Clas Ohlson knyts närmare

Mathem inleder ett strategiskt samarbete med pryljätten Clas Ohlson. Dessutom köper Clas Ohlson 10 procent av mathandlaren på nätet via en nyemission på 221 miljoner kronor. I affären värderas Mathem till 2 miljarder kronor.

Allt fler indikatorer visar att leveranser till fastigheten kommer att öka, och det finns en hel del logistiska problem med lösningen. Samarbeten för hantera flera olika utskick samtidigt kan vara lösningen? En bättre lösning anser vi är samarbete med fastighetsägarna genom datautbyte

https://www.breakit.se/artikel/10301/clas-ohlson-koper-in-sig-i-mathem?utm_medium=newsletter&utm_source=Breakit_Alert

Digitala nyheter vecka 49

IKEA och Sonos ska skapa ljud för många människor

IKEA och Sonos kommer tillsammans att sträva efter att göra det enklare för människor att spela musik, var som helst i hemmet, utan att störa det dagliga livet. Det gör det även möjligt för människor att skapa den rätta atmosfären i sitt hem med bra design och ljud.

IKEA är en av de stora techbolagen just nu i Sverige (om inte världen). Med flera satsningar och samarbeten inom smart home, bör fastighetsägare nu konstatera att detta är en marknad som drivs som konsumentmarknad. Intressant och följa smart home eller consumer platforms kriget mellan de stora tech bolagen.

https://amp-mynewsdesk-com.cdn.ampproject.org/c/s/amp.mynewsdesk.com/se/ikea/pressreleases/ikea-och-sonos-ska-skapa-ljud-foer-de-maanga-maenniskorna-2319843 

Fullt hos PostNord när e-handeln slår rekord

Reportaget ”Så ska paketkaos undvikas” är helt rätt i tid. E-handeln har nåt en flaskhals i infrastrukturen där vi kan se kaoset under Black Friday med försenade leveranser, fulla postombud hos handlare och paket som stod ute på Arlanda. Hur blir det under den digitala julhandeln?
Över 5 % av alla leveranser är idag hemleveranser och många fastighetsägare med kontor märker av en ökad leverans av ”privata” paket till kontor och arbetsplatser.

Här måste vi samverkan mellan logistikbolag, handeln och fastighetsägare. Hur kan digital teknik underlätta och hur kan fastighetsägare i ekosystemet bidra med värde till att effektivisera leveranserna och göra sina fastigheter ”e-handel ready”.

http://sverigesradio.se/sida/gruppsida.aspx?programid=83&grupp=3692&artikel=6834734

WeWork växer igen – nu inom retail

WeWork startar förutom sin Co-Working platser även gym, köper fastigheter i Londons finansdistrikt, betalösningar och en kodningskola.

Nu kommer nästa plan nämligen att expandera till detaljhandeln. Detta innebär troligen samma korta leasingavtal med stort serviceutbud som kan bli en del av deras fastigheter eller helt nya fastigheter.

https://www.retaildive.com/news/wework-reportedly-expanding-into-retail/511625/

ICA positionerar sig för allt fler hemleveranser

ICA ska lyfta sin affär på nätet genom samarbete med Ocado för ett centralt plocklager.

Denna nyhet kom också efter det har kedjan sökt efter chaufförer i Stockholm som ska stärka hemleveranserbjudandet i storstadsområdena, samt logistikutvecklare inom e-handeln.

http://www.market.se/nyhet/uppgifter-ocado-ska-lyfta-ica-pa-natet-affaren-presenteras-nasta-ar

Är techbolagen framtidens stadsutvecklare?

Allt fler av de större Techbolagen i Silicion Valley arbetar med allt ifrån smarta hem, byggnader, mobilitet och nu även smarta städer.

Artikeln innehåll är intressant ur många perspektiv, men vi som bransch bör nog fundera på vilka aktörer är det som är på väg in. Det kommer troligen inte vara en av aktörerna som finns idag som förändrar spelplanen, utan det är någon annan. Precis som Klara och bankvärlden, Spotify och musik samt Uber och transport.

https://www.jwtintelligence.com/2017/11/smart-cities/

Veckans digitala spaning V48

Veckans digitala spaning ska reda ut vad nyheten handlar om och hur den på något sätt kan påverka fastighetsbranschen. Här är några av veckans digitala nyheter som är intressanta.

Tjänstefel att inte lära sig AI

Aurore Belfrage på Svenska Dagbladet skriver i en väldigt bra krönika om AI och behovet av data.

Ibland känns det som om man är sist att fatta galoppen och att alla andra har sprungit om en. Vi läser svulstiga rubriker om den Artificiella Intelligensen, AI, och hur den revolutionerar samhället i grunden. Dessutom bör du verka kunnig och intresserad när självgoda förpubertala grundare av tech-startups förklarar hur de ska transformera din bransch och att du är en dinosaurie.

Aurore trycker på en viktig del att när alla pratar om AI, Big Data och smarta algoritmer så glömmer man att vi har inte all data tillgänglig idag. Vi har inte heller modeller för att på standardiserade sätt förstå ”språket” som datan leverererar. Detta gäller i allmänhet alla domäner men synnerhet även fastighetsbranschen.

https://www.svd.se/tjanstefel-att-inte-lara-sig-ai

Smarta städer för hållbara samhällen

Ingen nyhet i form av artikel eller krönika. Men Telia har tillsammans med Artur D Little skriver en rapport om drivkrafter, vägval och framgångsfaktorer för digitaliseringen av svenska städer.

http://resources.mynewsdesk.com/image/upload/t_attachment/abu6hq8gfodfx5y3xlsw.pdf 

Chicago stämmer Uber för dataintrång

Problemen slutar inte komma för Uber som har allvarliga problem med att hantera sårbarheter runt deras användares säkerhet. Är det inte chaufförer som är kriminella eller som inte behöver någon bakgrundskontroll så är det, som nu, för stora håll i data-säkerheten.

Chicago med flera delstater stämmer Uber för att de inte arbetat tillräckligt för att skydda medborgarnas data.

Vi kommer garanterat se allt fler digitala tjänsteföretag som växer kraftigt med att användare ”enkelt” både köp och använder tjänsterna. Information från dessa applikationer som sparar och ”ansvarar” för människors beteende. Här kommer det att ställas hårdare krav på företag som individ.

https://www.breakit.se/artikel/10074/chicago-stammer-uber-for-dataintranget

Stora tester av självkörande fordon drar igång i Sverige

Flera större tester av självkörande fordon startar snart i Sverige, enligt det statligt finansierade programmet Drive Sweden. Till exempel i Kista där man kommer kunna åka en helt självkörande minibuss och i Göteborg där vanliga bilförare får testa självkörande bilar.

Vi har självkörande bilar – NU! Teknikens utveckling går otroligt fort och frågan är hur länge regleringar kan hindra att detta utvecklas fullt ut?

http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=83&artikel=6828521

Så ska techbolagen pressa priserna i byggsektorn

Kostnaderna för bostadsbyggandet ökar i rask takt. Nu knyts förhoppningarna till en ny generation startupbolag, it-konsulter och robottillverkare som lovar att pressa priserna med hjälp av ny teknik.

Teknik kommer vara med att förändra alla branscher. Den största skillnaden i effektivitet tror jag kommer av att andra branschers entreprenörer kommer in och se att detta kan man göra annorlunda. Ett exempel är Katerra som gamla Tesla chefer har startat en fabrik för prefab hus likt bilproduktion.

https://digital.di.se/artikel/sa-ska-techbolagen-pressa-priserna-i-byggsektorn

WeWork köper Meetup

20 miljarder dollarbolaget WeWork köper Meetup, som är en community plattform med över 35 miljoner användare för ”event”. WeWork expanderar sin affär när de förutom köpt gymkedjan, Lord och Taylor´s flagship affär i New York och öppnat ett dagis.

Att WeWork kan använda fastigheten som en infrastruktur och ovanpå denna bygga relationer, tjänster och upplevelser för sina hyresgäster är fantastiskt. Som fastighetsägare måste man funder på vilket väg val man vill göra: Ha Apple och App-storen eller enbart Apple telefonen.

https://mobile.nytimes.com/2017/11/28/business/dealbook/wework-meetup.html?referer=https://www.linkedin.com/

 

Säkerhetsbrister när fastigheter datoriseras

Fastighetsbranschen, och samhället, står idag inför utmaningar som att hantera omsorg för en åldrande befolkning, minska energianvändningen i våra fastigheter samt möta hyresgästers krav på modern komfort och tillgång till information via olika medier. Det sker samtidigt en digital utveckling av teknik i fastigheter och tjänster samt finns ett ökat fokus på funktion och tjänst. Det finns dock stora brister i säkerheten. När allt fler system kopplar upp sig mot internet ökar också riskerna markant.

Fortsätt läsa Säkerhetsbrister när fastigheter datoriseras