Bättre verktyg behövs för en levande stadskärna

Nyss hemkommen från en studieresa i London slås jag av vikten att ha ett fungerande regelverk som kan stödja stadsutvecklingen och bidra till levande stråk och platser – särskilt när konkurrensen från de externa köpladorna tilltar.

I Sverige har vi fortfarande en modell som bygger på frivillighet och med den följer problem med ”fripassagerare” när fastighetsägare, handlare och kommuner väljer att stå utanför finansieringen, men ändå kan vara med och skörda frukterna. Cityföreningarna får idag lägga oerhört mycket tid och resurser på att jaga finansiering för att täcka basverksamheten och ännu mer för att få ihop pengar till att driva förändringsprojekt som lyfter områdena. Det är den stora skillnaden mot hur det ser ut i omvärlden. Fortsätt läsa Bättre verktyg behövs för en levande stadskärna

Hyresrätten måste reformeras om den ska bestå

Jag och Rudolf Antoni skrev den 15 december nedanstående replik på pensionärorganisationernas inlägg på GP Debatt.

Hyresrätten är en fantastisk boendeform. Du har kort bindningstid och det behövs ingen stor kapitalinsats. Om vitvarorna går sönder byts de ut och detsamma gäller om taket behöver lagas eller trapphuset städas.

Hyresrätten är idealisk för den som inte orkar eller hinner med det underhåll som hus och tomt kräver och för den som inte vill eller kan köpa sitt boende. Trots det håller hyresrätten successivt på att försvinna. Det visar inte minst färska siffror från Boplats Göteborg där antalet annonserade lägenheter i år minskat med 17 procent samtidigt som antalet sökande per lägenhet ökat med 26 procent. Kötiden är många år.

Fortsätt läsa Hyresrätten måste reformeras om den ska bestå

Hyresrätten är hotad – törs politikerna ta i problemen?

Den 12 december skrev jag nedanstående debattartikel på GP Debatt.

Snart ett år har gått sedan hyresförhandlingarna för drygt 43 000 lägenheter strandade i januari. Hittills har endast ett fåtal lägenheter prövats. I nuvarande takt tar det flera hundra år innan hyrorna för 2016 fastställts. Under tiden byggs en hyresskuld upp för tusentals göteborgare, då Hyresgästföreningen (HGF) vägrar medverka till en förlikning.

I november vann Fastighetsägarna ett principiellt viktigt avgörande i hyresnämnden. HGF försökte då fördröja prövningarna, genom att framföra processtekniska invändningar som för en lekman är obegripliga. I stället borde man som ansvarstagande part medverka till att hitta en lösning.

Fortsätt läsa Hyresrätten är hotad – törs politikerna ta i problemen?

Bostadsbristen förvärras och ingen lösning är i sikte

Ny statistik från Boplats Göteborg visar att bostadsbristen i Göteborg fortsätter att förvärras.

Antalet annonserade lägenheter på Boplats Göteborgs hemsida har hittills i år (till och med 31/10) minskat med närmare 17 procent. Det innebär att det under perioden 1 januari till 31 oktober 2016 annonserats 1221 färre hyreslägenheter än under motsvarande period för ett år sedan.

Antalet tecknade förstahandskontrakt minskade med 18 procent, från 6745 till 5495. Samtidigt ökade det genomsnittliga antalet ansökningar per lägenhet med 26 procent. Den genomsnittliga kötiden för ett förstahandskontrakt i en kommunägd lägenhet ökade med 212 dagar(!), från 1783 till 1995 dagar, på bara ett år. Fortsätt läsa Bostadsbristen förvärras och ingen lösning är i sikte

Frihamnsmodellen i Göteborg leder till färre nybyggen

Bostadsfrågan är hetare än någonsin. De bostadspolitiska samtalen bröt förvisso ihop kring midsommar, vilket innebär att partierna behöver utveckla sin egen politik. Vi hoppas att det kommer att innebära nya förslag i riksdagen och inför valrörelsen. Fortsätt läsa Frihamnsmodellen i Göteborg leder till färre nybyggen

Göteborgsregionen blickar framåt

Årskrönika från näringspolitiskt ansvariga i Göteborg

Vi har lagt det första året av den nya mandatperioden till handlingarna och ett nytt år med nya utmaningar står för dörren. I flera av kommunerna runtomkring Göteborg innebar valutgången nya politiska konstellationer. Det parlamentariska läget i ett flertal av kommunerna liknar riksdagssituationen. De oklara majoritetsförhållanden, har inneburit ett nytt politiskt landskap att verka i. Fortsätt läsa Göteborgsregionen blickar framåt