Har det skapats en ”Lex Postnord”?

Lex Postnord: ”Missköter du ditt statliga uppdrag tillräckligt illa & tillräckligt länge kommer regeringen med lättnader.”

Är det så man ska se på regeringens lagrådsremiss?

Så enkelt är det inte. Visserligen har Postnord misskött sig grovt. Det har nog inte undgått någon. Det ska de rätteligen ha, och har fått, skarp kritik för. Kritik som de dock inte verkar ta till sig. Mycket lite, om någon förbättring kan skönjas. Inte osannolikt kan det ha att göra med att Postnord hade på känn vilka lättnader som regeringen hade på gång. Fortsätt läsa Har det skapats en ”Lex Postnord”?

Retroaktivt bygglovsförbud sabbar digitaliseringen

Fastighetsägarna har i sitt remissvar på Klimatanpassningsutredningens betänkande avstyrkt tankarna på retroaktiva bygglovsförbud.

Motivet för vårt avstyrkande är i huvudsak att det strider mot Plan- och bygglagens funktionssätt. Bygglovsskedet är inte avsett för att i efterhand hantera saker som hör hemma i detaljplaneskedet. PBLs grundfunktionssätt är att om en potentiell byggnad uppfyller BBR och detaljplanen ska den få byggas. Fortsätt läsa Retroaktivt bygglovsförbud sabbar digitaliseringen

Lovvärt från Klimatanpassningsutredningen

Jag har nu läst förslagen i ”Vem har ansvaret?” SOU 2017:42 som presenterades 29 maj 2017 av Klimatanpassningsutredningen.

Bra att alla kommuner ska inventera risker och ta fram strategi

Enligt utredningen ska kommuner inventera risker för bland annat översvämningar, ras och skred. Utifrån inventeringen ska kommunerna ta fram en klimatanpassningsstrategi.

Ett mycket bra förslag. Flera kommuner har redan insett att detta behövs och redan påbörjat ett sådant arbete. Med ett lagkrav kommer alla kommuner att jobba aktivt med klimatanpassning.

Utredningen föreslår att övergripande myndighetsansvaret för klimatanpassningsfrågor samlas hos Boverket, inklusive att ta fram riktlinjer för byggande och anpassning.

Det är positivt att det nu splittrade ansvaret samordnas hos en myndighet.

Fastighetsägare kan bidra mer, men kan och ska inte ta över delansvar för vattentjänster

Fortsätt läsa Lovvärt från Klimatanpassningsutredningen

Tre tips till översynen av byggregler

Skärmklipp från presskonferens

30 miljoner ska leda till mer ändamålsenliga byggregler. Tvåmannakommittén, bestående av Anna Sander och Kurt Eliasson, får möjlighet att ta ett rejält grepp för att komma till rätta med regelkrånglet. Det är dock fortfarande lite oklart vad Bostadsministern egentligen menar när han pratar om ett ”regelkrångel”.

Fortsätt läsa Tre tips till översynen av byggregler

Så skapar regeringen fler överklaganden

Regeringen har idag (2017-02-06) offentliggjort promemorian  Ett aktivitetskrav för rätt att överklaga vissa beslut om lov m.m.

Regeringen föreslår att överklagande av vissa lov- och förhandsbesked endast ska få göras av den som skriftligen har framfört synpunkter på ansökan som inte har blivit tillgodosedda. Så är det för detaljplaner idag och regeringen vill införa liknande förfarande kring bygglov som avviker från detaljplan eller områdesbestämmelse samt för bygglov där det saknas detaljplan eller områdesbestämmelse. I en skriftlig underrättelse där sakägare lämnas tillfälle att yttra sig kring sökt lov ska kommunen upplysa om begränsningen av rätten att överklaga. Möjligheten för byggnadsnämnden att anslå underrättelsen på kommunens hemsida dras in.

Kommuner föreslås alltså skicka ut fysiska brev till sakägare (hej digitalisering…) och skriva dem på näsan att ”om du inte kommer in med synpunkter nu så förlorar du chansen att överklaga”. Ambitionen att minska antalet överklaganden och därmed snabba på bygglovprocessen är bra. Jag tror dock att föreslaget förfarande kommer att få precis motsatt effekt mot vad som önskas. Fortsätt läsa Så skapar regeringen fler överklaganden

Samarbeta med dina leverantörer kring hållbarhet

Socialt ansvarstagande i leverantörskedjan betraktas idag som någonting som  företag förväntas arbeta med. Frågan har gått från att ses som ett frivilligt åtagande till att betraktas som en helt naturlig del i företagsverksamheten.

Att arbeta med socialt ansvarstagande i leverantörskedjan är i första hand att samarbeta med sina leverantörer för att säkerställa korrekta sociala och miljömässiga villkor. Fler och fler fastighetsföretag ställer sociala hållbarhetskrav på sina leverantörer. Det är bra. Ett fastighetsföretag kan ha upp till flera tusen olika leverantörer och att ställa sociala hållbarhetskrav på dessa får stor påverkan.

Fortsätt läsa Samarbeta med dina leverantörer kring hållbarhet

Brandskydd är en social trygghetsfråga

Ibland tar det lite tid innan polletten faller ner.

Jag ansvarar för Fastighetsägarna Sveriges övergripande brandskyddsfrågor. I den egenskapen representerar jag Fastighetsägarna i Boverkets referensgrupp brandskydd  , MSBs Nationella samverkansgrupp för brandskyddsfrågor samt Brandskyddsföreningens representantskap

Utöver att medverka i dessa sammanslutningar ansvarar jag för Fastighetsägarnas handbok i Systematisk Brandskyddsarbete (Köp!) samt deltar i uppdateringen av brandskyddsklausulen till Fastighetsägarnas lokalhyresavtal

Som organisation erbjuder vi flera utbildningar i Brandskydda din fastighet och våra regioner har tagit fram olika förmånsavtal med leverantörer av brandrelaterade tjänster och produkter. Gott så!

Den 25/11 möttes den nationella samverkansgruppen hos MSB. De givande diskussionerna på mötet gjorde att jag gjorde en mental förflyttning. En förflyttning som jag tror vore bra om fler gjorde. Trots mitt förhållandevis stora engagemang i brandskyddsfrågor har jag hittills betraktat brandskydd ur ett regelverks- och säkerhets-/skyddsperspektiv, lite tekniskt och ingenjörsmässigt om ni så vill. Den förflyttning jag mentalt gjorde under mötet var att börja betrakta brandskydd ur ett socialt perspektiv, som en social trygghetsfråga. Fortsätt läsa Brandskydd är en social trygghetsfråga

Regelverken ändras inte med mer pengar, Baylan.

Energiminister Ibrahim Baylan erkänner i en intervju  i SVT att elnätsföretagens prisökningar är en ”väldigt olycklig händelseutveckling”. Men istället för att hantera frågan nu väntar Baylan till 2020. Det är inte hållbart. Fortsätt läsa Regelverken ändras inte med mer pengar, Baylan.

Ingen tvekan längre, Social Housing i Sverige

Foto: Ninni Andersson/Regeringskansliet
Foto: Ninni Andersson/Regeringskansliet

Det finns de som länge hävdat att Sverige inte har Social Housing. Det tycks ha funnits en tvångsmässig reaktion hos svenska politiker och bostadspolitiska organisationer att rygga tillbaka från begreppet.

Den beröringsskräck som funnits verkar dock inte finnas hos nuvarande bostadsminister Peter Eriksson. Det framgår i en intervju i P1  från 1 september.

Fortsätt läsa Ingen tvekan längre, Social Housing i Sverige

Subventioners dilemma

Att det råder delade meningar om nuvarande regerings bostadspolitiska satsning investeringsstöd kan inte vara en nyhet för många. Vi på Fastighetsägarna, och många fler, är kritiska till subventioner till företag som politiskt verktyg för att öka byggandet. Det är dock inte huruvida subventioner är ett bra verktyg eller ej detta inlägg ska handla om. Fortsätt läsa Subventioners dilemma