I början av april nåddes vi av beskedet att Stockholmshem AB och Hyresgästföreningen Stockholm gjort upp årets hyreshöjningar. Vi var många som hade stora förhoppningar om att 2012 skulle vara året då alla aktörer gemensamt tog sitt ansvar för hyresrätten. Döm om min förvåning när Hyresgästföreningen väljer att medge en större sammanlagd höjning framför en [...]

I en osedvanligt mångordig blogg hävdar Barbro Engman tesen att hyresinkomsternas storlek inte har någon betydelse för ett bostadsföretags möjligheter att sköta sitt fastighetsunderhåll. Detta i ett tappert försök att försvara sitt och Kurt Eliassons (SABO) beslut att reducera Örebros kommunala bostadsbolags ( Öbo) hyreshöjningar till en mycket låg nivå. Engmans idé är att skjuta [...]

Läser idag att Hyresmarknadskommittén (HMK) avgjort hyrorna i Örebro. Man får intrycket att Hyresmarknadskommittén är ett oberoende juridiskt institut som ska bedöma vad som är rimligt i en tvist. I själva verket består HMK av Barbro Engman, ordförande i Hyresgästföreningen och Kurt Eliasson, VD i SABO, de allmännyttiga bostadsbolagens organisation. Ingen av dessa har anledning [...]

I dagens Expressen skriver Gunnar Wetterberg en intressant artikel med den självklara utgångspunkten att det är skattebetalarna som äger de kommunala bostadsbolagen, inte hyresgästerna. Konsekvensen av det är att varje gång kommunala bolag inte är affärsmässiga, till exempel genom att hålla nere hyrorna i attraktiva områden, så går notan till skattebetalarna. Samtidigt vet vi att [...]

En bra arbetsvecka börjar närma sig sitt slut. Träffar med tongivande politiker och VD:ar i kommunägda bolag i länet, har visat på stort intresse för hyresrättens framtid i regionen. Det har givit oss energi att fortsätta arbetet med Stockholmsmodellen. Detta arbete sker naturligt nog, vilket uppenbarligen retar någon, i nära samarbete med de tre kommunägda [...]

Idag kan vi läsa i SvD och andra tidningar att en arbetsgrupp inom moderaterna har tagit fram förslag till nytt kommunalt handlingsprogram. Ett av förslagen i detta innebär att moderaterna skall byta fot när det gäller kommunala bolag, bland annat bostadsbolag. Motiven är att de skall vara viktiga verktyg för att bygga hyresrätter. Nå, nu byggs det [...]

Hyresgästföreningens ordförande Barbro Engman drar i Dagens Industri (ej på nätet) tolkningskarusellen ännu ett varv. I polemik med Stefan Attefall menar hon att läget inte fått större betydelse med den nya lagstiftning som trädde i kraft vid årsskiftet. Bruksvärdessystemet är oförändrat och Engman citerar från Hyresnämndens hemsida. Sporadiskt citatreciterande i debattartiklar och i debatter hjälper [...]

Terje Gunnarsson, ordförande i Hyresgästföreningen Stockholm, kommenterar idag överenskommelsen med Familjebostäder om årets hyreshöjningar. Enligt honom visar resultatet att den nya lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag har en given tolkning: Det allmännyttiga syftet är överordnat de affärsmässiga principerna. Det är en mycket märklig tolkning som saknar stöd i den lag han refererar till, något som [...]

Stellan Lundström och Hans Lind, båda välrenommerade professorer i fastighetsekonomi vid Kungliga Tekniska Högskolan, publicerade i dag rapporten ”Hur ett affärsmässigt bostadsföretag agerar”. I centrum för deras studie står begreppet affärsmässiga principer och hur det ska tolkas i den nya lagen om kommunala bostadsaktiebolag. Under de senaste månaderna har det i debatter och artiklar förekommit [...]

I en DN-debattartikel den 3 januari framförde vi från Fastighetsägarna en oro för att Hyresgästföreningen redan har börjat göra omtolkningar av den nya lagen om kommunala bostadsaktiebolag som började gälla vid årsskiftet. När lagen nu börjar omsättas i praktiken, i samband med årets hyresförhandlingar, påstår Hyresgästföreningen att den egentligen inte innehåller något nytt. I praktiken [...]